Appartement 1 pièce à vendre St Étienne - 42000 / Réf: VA4062-COMPANY39997BYE
40 000 €
Appartement 1 pièce à vendre St Étienne - 42000 / Réf: VA4062-COMPANY39997BYE
- 40 000 €
À VENDRE : APPARTEMENT T1 MEUBLÉ IDÉAL INVESTISSEUR RUE DE MONTAUD
Situé dans un quartier calme, cet appartement T1 offre une vue dégagée sur une cour intérieure.
Description du bien :
Surface et agencement :
Entrée directe dans une cuisine équipée : 2 plaques électriques, micro-ondes, meubles de rangement hauts et bas, éclairée par une fenêtre.
Dressing aménagé sur la droite.
Salle de bains fonctionnelle : vasque, douche et WC.
Pièce de vie lumineuse et optimisée, comprenant un bureau, un lit mezzanine, un canapé-lit, une armoire et un placard intégré.
Prestations : Parquet flottant dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation.
Informations locatives :
Appartement vendu loué sous bail meublé, signé le 28/08/2024.
Loyer mensuel : 265 + 15 de charges.
Charges et fiscalité :
Charges de copropriété : 400 / an.
Taxe foncière : 409 en 2023.
Travaux à prévoir : Ce bien nécessitera quelques rafraîchissements après le départ du locataire actuel.
Un investissement idéal pour débuter ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un revenu locatif stable.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Appartement
- Surface de 29,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- DPE : G (501)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 40 000 €.
Honoraires : 11.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 36000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réf. : VA4062-COMPANY39997BYE
Informations légales de l'agence
JOURJON IMMOBILIER société, au capital de 8 000 €Carte professionnelle 42022016000007708 délivrée par la Préfecture de LYON METROPOLE
Garantie Financière Compagnie Européenne de garant pour un montant de 672 000 €
RCS SAINT-ETIENNE 448 349 506
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- Réf. : VA4062-COMPANY39997BYE
- 04.77.21.09.81
* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.