Appartement 2 pièces à vendre St Étienne - 42100 / Réf: VA4396-JOURJON
55 000 €
Appartement 2 pièces à vendre St Étienne - 42100 / Réf: VA4396-JOURJON
- 55 000 €
Situé sur la colline de la Vivaraize, dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne, cet appartement de type T2 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Au 2? étage d'un petit immeuble, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 4 août 2020. Le bail d'habitation de 3 ans est renouvelé tacitement.
Informations locatives
Loyer mensuel : 388 € charges comprises, dont 65 € de provisions sur charges.
Locataire en place depuis le 04/08/2020.
Copropriété
Charges de copropriété : 315 € par trimestre.
Taxe foncière 2025 : 766 €.
Aucun travaux de copropriété en cours ou votés.
Les atouts
Appartement vendu avec locataire en place.
Revenus locatifs immédiats.
Secteur calme et recherché de la Vivaraize.
Petit immeuble bien entretenu.
Absence de travaux de copropriété à prévoir.
Idéal pour un premier investissement ou pour développer un patrimoine locatif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Appartement
- Surface de 42,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : E (292)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 55 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Réf. : VA4396-JOURJON
Informations légales de l'agence
JOURJON IMMOBILIER société, au capital de 8 000 €Carte professionnelle 42022016000007708 délivrée par la Préfecture de LYON METROPOLE
RCS SAINT-ETIENNE 448 349 506
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* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chaque annonceur est une entité indépendante.
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